Vila Matula 1 se nalazi u mirnom, centralnom delu Leptokarije, na oko 130 metara od plaže. U neposredoj blizini se nalazi nekoliko marketa, restorana, kafića, prodavnica i svih sadržaja. Vila raspolaže dvokrevetnim, trokrevetnim i četvorokrevetnim studijima. Svaki studio poseduje opremljenu čajnu kuhinju (osnovno posuđe, frižider, rešo sa dve ringle, kuvalo za vodu), kupatilo, prostranu terasu sa garniturom za sedenje i TFTTV, noćni stočić, toaletni stočić, garderober. Za smeštajne jedinice koje su opremljene francuskim ležajevima, napominjemo da je njihova širina iznosi 140 cm, a singl ležajevi su širine 100 cm. Jedan od studija u vili ima kuhinju koja se nalazi na terasi (ograđeni deo terase), što ne utiče na komfor same terase koja je i pored toga prostrana. Svaki studio je opremljen klima uređajem čije je korišćenje uključeno u cenu. Gostima je na raspolaganju i besplatan Wi Fi internet čija se brzina ne može garantovati. Promena posteljine se vrši na 5 dana. Vila ne poseduje privatni parking, ali je parkiranje moguće na ulici ispred vile ili u nekoj od okolnih ulica. Preko puta vile se nalazi kuća Matula 2 u kojoj gosti koji dolaze autobuskim prevozom poslednjeg dana svog boravka mogu da ostave prtljag.
- Korišćenje klima uređaja uključeno u cenu.
- Wi Fi Internet gratis.
- 1/2 studio: dvokrevetni studio poseduje 2 standardna ležaja (100cm), opremljena kuhinja je u okviru sobe.
- 1/2-3 studio: trokrevetni studio poseduje 1 francuski ležaj (140cm) ili jedan standardni ležaj (100cm), opremljena kuhinja je u okviru sobe.
- 1/4 studio: četvorokrevetni studio poseduje 2 francuska ležaja (140cm), opremljena kuhinja je u okviru sobe.
- 1/4 + 1 studio: četvorokrevetni studio poseduje 3 standardna ležaja (100cm) i 1 uži francuski ležaj(120cm), opremljena kuhinja je u okviru sobe.